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법률정보/조세298

부가가치세 납부 과세대상 누구 부가가치세 납부 과세대상 누구 부가가치세는 자신신고, 자진납부제도를 채택하고 있어 납세자는 부가가치세를 스스로 계산하여 신고 및 부가가치세 납부를 해야 합니다. 부가가치세란 사업자가 영업활동을 하는 과정에서 부가된 가치에 대해서 내는 세금으로 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세는 재화 또는 용역이 공급되는 거래단계마다 이윤에 대하여 과세하는 간접세인데요. 가공되지 않은 곡물, 과실, 육류, 생선 등의 식료품 판매는 부가가치세가 면제됩니다. 오늘 부가가치세 납부와 과세대상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 사업자의 소득에 대해서 내는 세금이 아니라 세금을 소비자에게 부담시키고 사업자는 소비자가 부담한 세금을 받아서 납.. 2014. 6. 9.
종합부동산세 과세대상 세액공제? 종합부동산세 과세대상 세액공제? 부동산을 거래하다보면 양도소득세를 비롯하여 종합부동산세, 취득세 등 세금을 내야하는데요. 종합부동산세법에 의하면 과세기준일 현재 전국의 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산하였을 때 공시가격 합계액이 과세기준금액을 초과하게 되면 그 초과분에 대하여 세금을 과세하게 됩니다. 이를 종합부동산세라고 합니다. 그렇다면 종합부동산세 과세대상은 어떻게 될까요? 종합부동산세 과세대상은 주택에 대한 납부의무자와 토지에 대한 납부의무자로 크게 구분할 수 있습니다. 우선 주택에 대한 납부의무자를 살펴보면 과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억원을 초과하게 되면 과세대상에 해당합니다. 반면 토지에 대한 납무의.. 2014. 6. 5.
조세변호사, 세금 징수유예 조세변호사, 세금 징수유예 얼마 전 침몰사고 희생피해자 가족들에게 지방세 징수가 최장 1년간 유예된다고 합니다. 좀 더 조세변호사가 살펴보면 다음 달 고지 예정인 자동차세부터 7월과 8월 재산세와 주민세 등에 지방세 징수유예가 적용될 예정인데요. 오늘 세금 징수유예에 대해 조세변호사와 알아보도록 하겠습니다. 세금 납기가 시작 전에 재해나 도난 등으로 재산에 심한 손실을 받은 경우로 국세를 납부할 수 없다고 판단되어지면 조세변호사가 참조한 국세징수법 시행령에 따라 징수유예 기간과 분납한도에 맞추어 납세 고지를 유예하거나 결정한 세액을 분할하여 고지할 수 있습니다. 조세변호사가 설명 드린 징수유예와 분납에도 불구하고 징수유예 요건을 모두 갖춘 중소기업진흥공단으로부터 재창업자금을 융자받거나 금융위원회로부터 허.. 2014. 6. 3.
양도소득세율 중과세 조세소송변호사 양도소득세율 중과세 조세소송변호사 예전에는 1가구 2주택 또는 3주택처럼 1주택이 아닌 경우에는 소유한 주택 수에 따라 양도소득세율이 50%~ 60%로 일반적인 양도소득세율보다 높게 적용되었습니다. 그러나 올해부터 적용되는 개정된 소득세법을 조세소송변호사가 살펴보면 기존의 다주택자의 양도세 중과세가 폐지되었으며 기본세율로 전환됨으로써 1가구 다주택자의 경우에도 양도차익에 따라 6% ~ 38%의 양도소득세율을 적용을 수 있습니다. 이러한 양도소득세를 과세특례 받을 수 있는 경우는 무엇인지 조세소송변호사와 알아보도록 하겠습니다. 거주자 또는 비거주자가 일정한 신축주택, 미분양주택 또는 1세대 1주택자의 주택으로서 취득가액이 6억원 이하이거나 주택의 연면적이 85제곱미터 이하인 주택을 2013년 4월 1일부터.. 2014. 5. 29.
양도세 비과세 요건 어떻게 양도세 비과세 요건 어떻게 얼마 전 대법원에서 집을 팔기 전에 일시적으로 별도의 집이 있는 자녀를 세대에서 분리해 주소를 이전했다가 이후 다시 합치게 되면 1세대1주택 양도세 비과세 적용을 받을 수 없다는 판결이 나왔는데요. 오늘은 양도세 비과세 요건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소득세법을 살펴보면 1세대 1주택에 대한 양도세 비과세 요건을 규정하고 있는데 여기서 1세대 1주택이라 함은 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우를 말합니다. 또한 당해 주택의 보유기간이 3년 이상이어야 합니다. 이 경우 주택에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 산정.. 2014. 5. 27.
재산세 납부 조세소송변호사 재산세 납부 조세소송변호사 재산세를 납부 했다면 다행이지만 재산세를 납부하지 않고 연체되면 가산금과 행정비용이 부과될 수 있습니다. 앞서 조세소송변호사가 언급한 재산세는 지방세 가운데 구세 및 시군세이며 보통세인데요. 재산세는 토지뿐 아니라 건축물, 선박 또는 항공기도 과세대상으로 삼고 있습니다. 주택 소유주가 재산세를 한, 두 번 체납했다고 해서 차압을 당하는 것은 아니지만 연체된 재산세의 10%가 벌금이 부과됩니다. 재산세는 과세기준일 현재 주택을 사실상 소유하고 있는 사람은 주택의 소재지를 관할하는 시·군에 재산세를 납부하게 됩니다. 이때 소유자가 매매 등의 사유로 소유권에 변동이 있었음에도 이를 신고하지 아니하여 사실상의 소유자를 알 수 없는 때에는 공부상의 소유자가 납세의무를 지게 되기도 하니 .. 2014. 5. 22.
조세소송변호사 재산분할 증여세 부과 조세소송변호사 재산분할 증여세 부과 이혼을 할 때에 재산분할제도는 본질적으로 혼인 중 쌍방의 협력으로 형성된 공동재산의 청산이라는 성격에, 경제적으로 어려운 상대방에 대한 부양적 성격이 보충적으로 가미된 제도라고 할 수 있습니다. 재산분할을 받는 경우 그 재산에 증여세, 소득세는 부과되지 않지만, 재산분할로 부동산의 소유권을 이전받는 경우에는 취득세 등이 부과됩니다. 오늘은 재산분할에 대해 증여세 부과는 어떻게 되는지 조세소송변호사와 알아보도록 하겠습니다. 증여세 부과에 관련하여 조세소송변호사가 생각해보면 재산의무상취득을 과세원인으로 하는 증여세를 부과할 여지가 없으며, 설령 증여세나 상속세를 면탈할 목적으로 위장이혼을 한 것이라면 증여와 동일하게 취급할 조세 정책적 필요성이 있습니다. 하지만 재산분할을.. 2014. 5. 21.
임대 종합소득세 신고 소득공제 임대 종합소득세 신고 소득공제 종합소득세 확정신고 마감이 얼마 남지 않았는데요. 이맘때쯤 종합소득세 신고대상임에도 불구하고 신고를 하지 않고 넘어가버리거나 잘못 신고하여 가산세를 부담하는 등의 피해가 종종 발생하곤 합니다. 주택을 임대하여 월세를 받고 있는 임대인은 월세가 소득에 해당하기 때문에 종합소득세 신고를 하고 세금을 납부해야 하는데요. 지금부터 월세를 받는 경우와 전세보증금을 받는 경우로 나누어 알아보도록 하겠습니다. 월세 월세를 받는 임대인의 경우 주택임대소득이 있다고 보기 때문에 종합소득세 신고를 해야 하는데 여기서 주택임대소득이 있다고 인정되는 경우는 조세소송변호사가 알려드리는 다음과 같습니다. - 부부합산 2주택 이상 소유자가 주택을 임대해 월세를 받는 경우 - 1주택 소유자라도 기준시가.. 2014. 5. 19.
종합소득세 신고 납부 어떻게 종합소득세 신고 납부 어떻게 5월은 종합소득세와 지방세를 확정 신고 및 납부하는 달입니다. 이런 이유로 종합소득분 지방소득세에 관련된 상담이 적지 않은데요. 홈택스로 전자신고를 했을 경우 굳이 공공기관과 금융기관을 방문하지 않아도 인터넷으로 편리하게 납부할 수 있습니다. 사업자는 사업소득이 있는 경우에는 다음 해 5. 1.부터 5. 31.까지 종합소득세를 신고·납부해야 합니다. 이때 수입금액이 10억원 이상인 사업자는 종합소득과세표준 확정신고를 할 때에 소득세법 제70조제4항 각 호의 서류에 더하여 비치·기록된 장부와 증명서류에 의하여 계산한 사업소득금액의 적정성을 세무사, 세무법인 또는 회계법인이 확인하고 작성한 확인서를 해당 과세기간의 다음 연도 4월 30일까지 기획재정부령으로 정하는 서식에 따라 납.. 2014. 5. 15.

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