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[홍순기 변호사의 생활법률] 세무조사 대상자? 법 어떻게 규정하나 [홍순기 변호사의 생활법률] 세무조사 대상자? 법 어떻게 규정하나 매년 5월은 종합소득세 신고 납부의 달로서 대표적인 종합소득세 납세의무자인 개안사업자들은 세금신고에 촉각을 세우는 달이기도 합니다. 특히 세금신고가 불성실할 경우 세무조사 대상으로 선정될 수 있어 유의하셔야 합니다. 지난달 국세청은 이와 관련해 ‘성실납세법인에 대한 세무조사를 면제하는 ‘수평적 성실납세제도’를 중소기업으로까지 확대 시행한다‘고 밝혔는데요. 이는 성실납세의 중요성을 부각시키고 불성실신고에 대한 세무조사의 엄격함을 강조하기 위한 것으로 해석되어 집니다. 동일 세목 및 과세기간 대한 재조사? 과세자 권익 침해 가능성 있어 금지 세무조사 대상자 선정은 기본적으로 객관적 기준에 따라 공정성을 가져야 하므로 객관적 기준을 충족하지 못.. 2014. 5. 27.
양도세 비과세 요건 어떻게 양도세 비과세 요건 어떻게 얼마 전 대법원에서 집을 팔기 전에 일시적으로 별도의 집이 있는 자녀를 세대에서 분리해 주소를 이전했다가 이후 다시 합치게 되면 1세대1주택 양도세 비과세 적용을 받을 수 없다는 판결이 나왔는데요. 오늘은 양도세 비과세 요건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소득세법을 살펴보면 1세대 1주택에 대한 양도세 비과세 요건을 규정하고 있는데 여기서 1세대 1주택이라 함은 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우를 말합니다. 또한 당해 주택의 보유기간이 3년 이상이어야 합니다. 이 경우 주택에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 산정.. 2014. 5. 27.
상속등기 신청방법 상속분쟁변호사 상속등기 신청방법 상속분쟁변호사 피상속인은 상속을 받게 되면 상속재산의 포괄적 권리의무도 승계하게 됩니다. 따라서 부동산의 소유권은 등기가 없더라도 상속인에게 이전이 가능한데요. 다만, 상속부동산을 처분하려면 자신에게 소유권이전등기를 해야 이를 처분할 수 있습니다. 오늘 상속등기 신청방법에 대해 상속분쟁변호사와 알아보도록 하겠습니다. 상속등기는 상속분쟁변호사가 알려드리는 다음의 어느 하나에 해당하는 방법으로 신청을 할 수 있습니다. 그 중 하나는 신청인 또는 그 대리인이 등기소에 출석하여 신청정보 및 첨부정보를 적은 서면을 제출하는 방법입니다. 이때에 대리인이 변호사나 법무사인 경우에는 부동산등기규칙으로 정하는 사무원을 등기소에 출석하게 하여 그 서면을 제출할 수 있습니다. 그밖에 부동산등기규칙에 따라 .. 2014. 5. 26.
상속소송전문변호사 공동상속인 상속등기 한정승인 상속소송전문변호사 공동상속인 상속등기 한정승인 상속재산에 대해 발생하는 분쟁 가운데 공동상속인의 일부가 상속등기에 협력하지 않는 경우가 생기곤 합니다. 이 경우 단독으로 상속등기를 신청할 수 있는지, 만일 가능하다면 등기에 따른 세금 등의 부담을 협력하지 않은 상속인에게도 청구할 수 있는지 상속소송전문변호사와 알아보도록 하겠습니다. 우선 민법을 상속소송전문변호사가 살펴보면 공유물의 관리에 관한 사항은 공유자의 지분의 과반수로써 결정하지만 보존행위는 각자가 할 수 있다고 규정하고 있습니다. 그러므로 공유물의 보존행위는 공유자 각자가 단독으로 할 수 있을 것입니다. 위 사안에서도 상속재산에 대한 상속인 전원의 공유등기를 공유물의 보존행위로 본다면 공유자 각자가 단독으로 청구할 수 있다 할 것입니다. 이와 관.. 2014. 5. 23.
재산세 납부 조세소송변호사 재산세 납부 조세소송변호사 재산세를 납부 했다면 다행이지만 재산세를 납부하지 않고 연체되면 가산금과 행정비용이 부과될 수 있습니다. 앞서 조세소송변호사가 언급한 재산세는 지방세 가운데 구세 및 시군세이며 보통세인데요. 재산세는 토지뿐 아니라 건축물, 선박 또는 항공기도 과세대상으로 삼고 있습니다. 주택 소유주가 재산세를 한, 두 번 체납했다고 해서 차압을 당하는 것은 아니지만 연체된 재산세의 10%가 벌금이 부과됩니다. 재산세는 과세기준일 현재 주택을 사실상 소유하고 있는 사람은 주택의 소재지를 관할하는 시·군에 재산세를 납부하게 됩니다. 이때 소유자가 매매 등의 사유로 소유권에 변동이 있었음에도 이를 신고하지 아니하여 사실상의 소유자를 알 수 없는 때에는 공부상의 소유자가 납세의무를 지게 되기도 하니 .. 2014. 5. 22.
조세소송변호사 재산분할 증여세 부과 조세소송변호사 재산분할 증여세 부과 이혼을 할 때에 재산분할제도는 본질적으로 혼인 중 쌍방의 협력으로 형성된 공동재산의 청산이라는 성격에, 경제적으로 어려운 상대방에 대한 부양적 성격이 보충적으로 가미된 제도라고 할 수 있습니다. 재산분할을 받는 경우 그 재산에 증여세, 소득세는 부과되지 않지만, 재산분할로 부동산의 소유권을 이전받는 경우에는 취득세 등이 부과됩니다. 오늘은 재산분할에 대해 증여세 부과는 어떻게 되는지 조세소송변호사와 알아보도록 하겠습니다. 증여세 부과에 관련하여 조세소송변호사가 생각해보면 재산의무상취득을 과세원인으로 하는 증여세를 부과할 여지가 없으며, 설령 증여세나 상속세를 면탈할 목적으로 위장이혼을 한 것이라면 증여와 동일하게 취급할 조세 정책적 필요성이 있습니다. 하지만 재산분할을.. 2014. 5. 21.
상속세 면제한도 얼마나 상속세 면제한도 얼마나 법률의 규정에 따르면 사람이 사망한 경우 그가 살아있을 때의 재산상의 지위를 특정한 사람에게 포괄적으로 승계하게 되는데 이를 상속이라고 말하고 있습니다. 그에 따라 자연인의 사망을 계기로 무상으로 이전되는 재산에 대해 그 재산의 취득자는 상속세를 내야합니다. 하지만 면제한도를 초과하는 금액에 대하여 세금이 부과되는데요. 그렇다면 상속세 면제한도 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 상속으로 인해 상속이 개시되는 경우에 국내에 주소를 두거나 1년 이상 거소를 둔 자의 사망의 경우에는 거주자의 모든 상속재산이나 거주자가 아닌 자의 사망의 경우에는 국내에 있는 비거주자의 모든 상속재산에 해당하게 되면 그 상속재산에 대하여 조세소송변호사가 참조한 상속세 및 증여세법에 따라 상속세를 부과하.. 2014. 5. 20.
[홍순기 변호사의 생활법률] 부당과세 정보제공, 요구 당연한 권리 [홍순기 변호사의 생활법률] 부당과세 정보제공, 요구 당연한 권리 최근 국세청에서 세금조사 후 세금추징에 대한 정당성 심사를 더욱 강화한다고 밝혔습니다. 이를 위해 조사심의 전담팀을 구성, 운영키로 했는데 이번 전담팀 구성은 세무조사 건수와 조사기간을 줄여 경제 활성화를 지원한다는 취지로 그만큼 부당과세로 인한 소모가 적지 않다는 것을 보여주는 반증이라 볼 수 있습니다. 부과처분 절차 관련 문서, 납세자 정보공개 요구 가능 실제 부당과세로 인한 조세소송은 시간적, 금전적 비용이 상당히 소모됩니다. 특히 행정소송의 특성상 치열한 공방이 벌어지곤 하는데 국가를 상대로 하는 소송은 지식과 풍부한 실무 경험으로 해결해나가야 하는 문제로 일반 납세자는 조세소송에 대한 경험은 물론 관련 규정에 대한 숙지가 적어 이.. 2014. 5. 20.
임대 종합소득세 신고 소득공제 임대 종합소득세 신고 소득공제 종합소득세 확정신고 마감이 얼마 남지 않았는데요. 이맘때쯤 종합소득세 신고대상임에도 불구하고 신고를 하지 않고 넘어가버리거나 잘못 신고하여 가산세를 부담하는 등의 피해가 종종 발생하곤 합니다. 주택을 임대하여 월세를 받고 있는 임대인은 월세가 소득에 해당하기 때문에 종합소득세 신고를 하고 세금을 납부해야 하는데요. 지금부터 월세를 받는 경우와 전세보증금을 받는 경우로 나누어 알아보도록 하겠습니다. 월세 월세를 받는 임대인의 경우 주택임대소득이 있다고 보기 때문에 종합소득세 신고를 해야 하는데 여기서 주택임대소득이 있다고 인정되는 경우는 조세소송변호사가 알려드리는 다음과 같습니다. - 부부합산 2주택 이상 소유자가 주택을 임대해 월세를 받는 경우 - 1주택 소유자라도 기준시가.. 2014. 5. 19.

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