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법률정보/증여431

[증여법] 증여 관련 세금 [증여세] [증여법] 증여 관련 세금 [증여세] 증여관련 세금 증여관련 세금은 농지를 증여받은 사람(수증자)는 증여세, 취득세, 인지세 등을 납부해야 합니다. 여기서 농지증여와 관련해 당사자가 납부해야 할 세금의 대강을 기술한 것으로 세액의 산출에 관해 상세한 사항은 국세청, 지역별 세무서, 지방자치단체에 문의하시기 바랍니다. 증여관련 세금 개관 - 수증자는 증여세, 취득세, 인지세를 납부해야만 합니다. - 부담부 증여 수증자는 증여세, 취득세, 인지세를 납부해야 합니다. (부담부 증여를 하여 증여자의 채무를 수증자가 인수한 경우, 증여가액 중 그 채무액에 상당부분은 자산이 유상으로 이전된 것으로 보아, 그 부분에 대해 양도 소득세가 부과 되어 집니다. (소득세법 제88조 제1항 후단) 증여세-증여법 - 증여세란 .. 2011. 8. 19.
[증여세감면] 부모님의 지원으로 주택 구입시 증여세 감면 어떻게 받을까? 증여세감면 부모님의 지원으로 주택 구입시 증여세 감면 어떻게 받을까? 최근 주택가격과 전세가격이 폭등하면서 젊은 부부들은 대출이나 부모님의 도움 없이는 집을 구하기 힘든 지경에 이르렀다. 하지만 부모님의 도움은 증여로 간주되어 세무 조사를 받을 수 있다. 주택 취득시에 증여세를 줄일 수 있는 방법은 무엇이 있을까? 집을 취득했을 때 소유자의 직업, 연령, 소득 등을 볼 때 자력으로 취득하기 어렵다고 판단되면 과세당국은 그 주택을 구하기 위한 자금을 증여 받은 것으로 추정하게 된다. 이럴 경우 자금 출처를 증명하지 못하면 증여세가 과세된다. 과세당국이 주택취득자금에 대해 출처를 요구하면 주택소유자는 최소 취득자금의 80%이상을 소명해야 한다. 예를 들어 3억 원의 주택을 취득한 경우에는 2억 4천만 원 이.. 2011. 8. 3.
[증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 [증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 오늘은 상속세계산 혹은 증여세계산 시 필요한 상속 및 증여재산의 평가에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 증여재산가액의 평가는 증여일 현재의 시가에 의해 평가합니다. 다만, 시가를 산정하기 어려운 경우에는 당해 재산의 종류, 규모, 거래상황 등을 감안하여 규정된 보충적 방법에 의하여 평가를 합니다. TIP! '시가'란? 시가는 불특정 다수인 사이에 자유로이 거래가 이루어지는 경우에 통상 성립된다고 인정되는 가액을 말하는 것으로서 증여일 전후 3월 이내의 기간 중 매매,감정,수용,경매 또는 공매가 있는 경우에는 그 확인되는 가액을 포함합니다. ▶ 시가의 인정범위 - 당해 재산에 대해 매매사실이 있는 경우 : 그 거래가액. 다만, 특수관계자와.. 2011. 7. 11.
증여세계산 방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 세율) 증여세 계산방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 계산, 세율) 오늘은 많은 분들이 어렵게 느끼시는 "증여세계산", "증여세 계산방법"을 보다 쉽게 설명을 해보려합니다. 증여세산정, 계산, 세율 등 증여세계산방법에 모든것! 지금부터 알아보도록 합시다. ⑴ 증여세과세가액의 산정 증여재산가액의 합계액 - 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액 "증여세과세가액" 이란 증여일 현재 "상속세 및 증여세법"의 규정에 의한 증여재산가액의 합계액에서 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액을 차감한 금액으로 합니다. TIP 1. "증여세재산가액의 합계액"이란? 신탁이익 및 보험금의 증여 등 증여재산에 포함되는 재산의 가액과 증여추정, 증여의제되는 재산의 가액을 합산한 금액.. 2011. 6. 24.
[증여세공제] 10년 마다 한 번씩 증여하면 증여세공제가 가능하다! [증여세공제] 10년 마다 한 번씩 증여하면 증여세공제가 가능하다! 세금을 피할 수 없다면 줄여보자 라는 취지로 시작한 세금공제 방법 시리즈 제 2탄 "증여세공제" 편 지난번 상속세 최대 35억까지 공제 가능하다! 에 이어 오늘은 "증여세공제 방법" 에 대하여 설명을 해볼까 합니다. 먼저 증여세공제를 하기전에 증여세 공제에서는 항상 10년! 항상 10년 이라는 시간을 생각해야 합니다. 무슨 말인가 하면 증여세는 10년 이내에 동일인에게 증여를 하게되면 일정 한도 내에서 증여세 공제가 가능하기 때문입니다. 배우자에게는 10년동안 6억원까지 세금없이 증여할 수 있으며, 직계존비속은 3000만원까지 증여세공제가 가능합니다. 미성년자일 때는 공제한도가 1500만원으로 줄어들고, 증여받는 사람이 기타 친족일 때는.. 2011. 6. 23.
[증여세절세] 상속증여세 절감하는 방법 (상속세절세방법) [증여세절세] 상속증여세절감하는 방법 (상속세절세방법) 증여세나 상속세 상담을 하러 오시는 분들 가운데 상속세, 증여세를 절세하기 위해 혹은 자녀에게 미리 재산을 분배해 줄 목적으로 사전에 재산을 증여하는 경우에 대하여 물으러 오시는 분들이 종종 있습니다. 왜냐하면 현재 증여세를 어느정도 내더라도 지금 자녀에게 재산을 증여를 해주면 시간이 지나 10년, 20년 후 그 재산이 몇배에서 몇십배로 늘어 날 수가 있는데, 현재 증여를 하지않고 후에 상속을 하게되면 지금 낸 증여세보다 훨씬 많은 상속세를 내기 때문입니다. 한 예를 들어서 설명을 해보면 아버지 A씨는 아들(26세)에게 1억원의 부동산을 증여를 하면 자녀공제 3,000만원을 공제한 7,000만원에 대한 증여세가 과세가 되는데 이에 대한 세율이 10%.. 2011. 6. 20.
[부동산증여계약서] 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차 [부동산증여계약서] 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차 오늘은 부동산 증여시 증여자와 수증자 간의 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차에 대하여 설명하도록 하겠습니다. 부동산증여계약서는 증여계약에 따라 증여자는 부동산을 수증자에게 주어야 할 채무를 부담하고 수증자는 이에 대응하는 채권을 취득하려 할 때 사용됩니다. (증여계약의 당사자는 증여자와 수증자 입니다. '증여자'는 증여를 하는 사람을, '수증자'는 증여를 받는 사람을 말합니다.) [증여계약서] 증여계약서 증여서류 양식 무료 다운 그럼 부동산 증여계약서의 작성법을 알아보도록 하겠습니다. ※ 증여계약서의 기재사항 - 농지와 같은 부동산의 증여계약서는 다음과 같은 내용을 기재하여 직접 작성 할 수 있습니다. · 증여자와 수증자 (이름, 주소, 주민등록번.. 2011. 6. 8.
[증여] 증여세 증여절차와 방법 및 대상 - 홍순기 변호사의 세상사는 이야기 [증여] 증여세 증여절차와 방법 및 대상 - 홍순기 변호사의 세상사는 이야기 "증여세" 란 증여 받은 재산을 과세물건으로 하여 부과되는 국세를 말합니다. 증여세법 '상속세 및 증여세법 제 2조 1항'을 보면 타인의 증여로 인하여 증여일 경우에는 증여재산에 대하여 법에서 정하는 증여세를 부과한다. 라고 명시되어 있습니다. 증여세 과세 대상으로는 재산을 증여받은자가 거주자인 경우에는 거주자가 증여받은 모든재산, 수증자가 비거주자인 경우에는 비거주자가 증여받은 재산 중 국내에 있는 모든 재산을 증여세 과세 대상으로 명시되어 있습니다. 증여세 산정 순서 1. 증여세과세가액의 산정 증여재산가액의 합계약 - 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액 2. 증여세과세표준의 산정 증여세과세가액 - (증여재산.. 2011. 6. 6.

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