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[WOW한국경제TV 2017.11.02] 가족 간 재산 분쟁, 뒷말 없는 상속 위해서는 ‘증여’가 중요하다 [WOW한국경제TV 2017.11.02] 가족 간 재산 분쟁, 뒷말 없는 상속 위해서는 ‘증여’가 중요하다 상속과 증여는 가족간 재산 분쟁 속에서 자주 등장하는 대표적인 단어인데요. 법무법인한중 상속전문변호사 홍순기변호사는 투명하고 적법한 절차를 거쳐 증여 및 유언을 진행한다면 이후 발생할 수 있는 분쟁을 상당 부분 예방할 수 있다고 발ㄺ혔으며 이를 위해서는 상속전문변호사를 선임할 필요가 있다고 조언했습니다. 기사를 통해 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 2017. 11. 10.
상속전문변호사 유산상속포기에 상속전문변호사 유산상속포기에 상속 포기란 상속인의 지위를 포기하는 것으로, 재산과 빛 모두 물려 받지 않겠다는 뜻 입니다. 대부분 상속받을 재산보다 채무가 더 많을 경우 상속인은 재산과 채무를 모두 포기하는 상속포기 신고를 하게 되는데요. 만약 상속을 포기했던 채무가 다시금 돌아왔다면 어떻게 해야될까요? 상속전문변호사가 필요할 수 있는 사례에 대해 자세히 알아보겠습니다. A씨는 남편인 B씨가 사망하자 자녀들과 함께 상속을 포기했습니다. 이 때문에 차 순위인 A씨의 시어머니 C씨가 B씨의 재산을 단독 상속하게 되었습니다. 이후 C씨가 사망하면서 A씨에게 문제가 발생하게 되었습니다. 이전에 사망한 B씨에 대해 구상금 채권을 가지고 있었던 D업체는 B씨에 아내인 A씨와 자녀들에게 B씨한테 단독상속 받은 C씨의.. 2017. 11. 9.
부동산취득세 세금분쟁으로 부동산취득세 세금분쟁으로 취득세 감면 혜택을 받기 위해서는 건축 주로부터 최초 분양을 받아야 하며 만약 신축된 건물을 매수 했다면 건물을 건축한 것에 해당되지 않으므로 부동산취득세 감면혜택을 받을 수 없다는 판례가 있었습니다. 위와 관련된 부동산 세금 분쟁 사례를 살펴보겠습니다. A씨는 화성에 있는 오피스텔 2세대를 매입했습니다. 그런데 이 오피스텔은 원래 지하 4층과 지상 10층 상가로 지어진 신축 건물 이였지만, ㄱ 사가 이 건물 5개 층만 매수한 뒤 상하수도설비공사와 전기, 인테리어 공사 등을 한 다음 상가에서 오피스텔로 용도를 변경한 것으로 알려졌습니다. 하지만 A씨는 ㄱ 사로부터 임대목적으로 주거용 공동주택인 오피스텔을 분양 받은 것으로 밝혀졌습니다. 이에 A씨는 건축 주로부터 임대목적의 공동주.. 2017. 11. 8.
부과처분취소소송 변칙증여에? 부과처분취소소송 변칙증여에? 최근 대법원에서 할아버지가 자신의 손주 회사에 부동산을 증여해 그 회사의 주가가 올랐지만, 이를 변칙증여로 보고 무조건 증여세를 내야 되는 것은 아니다 라는 판결이 내려졌습니다. 이 사례를 자세히 살펴보겠습니다. A씨는 서울의 지상 3층짜리 건물을 ㄱ 사에 증여 했습니다. 당시 A씨의 외손자인 B씨는 ㄱ 사의 주식을 8% 정도 소유하고 있었는데요. A씨의 건물 증여로 인해 ㄱ 사의 주가 상승 이득을 봤다며 ㄴ 세무서는 B씨에게 6000여만원을 부과했습니다. 이에 B씨는 ㄴ 세무서가 부당하다 생각하여 조세심판원에 심판청구를 했지만 기각 당하여 부과처분취소소송을 냈습니다. 재판부는 B씨가 ‘증여세 부과는 부당하다’며 제기한 부과처분취소소송에서 B씨의 손을 들어주었습니다. 또한 재.. 2017. 11. 7.
조세형사소송 조세범 처벌법 위기 조세형사소송 조세범 처벌법 위기 조세범 처벌법이란 부정한 방법을 통해 조세를 포탈하는 경우 또는 그러한 방법을 통해 환급, 공제 받은 자에 대해 처벌하는 법률을 말합니다. 특소세나 교통세, 인지세를 제외한 국세 탈루의 경우 즉, 조세범 처벌법 위반의 경우 3년 이하의 징역 또는 탈루 세액의 3배 이하에 해당하는 벌금을 부과 받을 수 있습니다. 이 가운데 최근 관련한 조세형사소송으로 변호인의 도움을 요청하시는 경우가 늘고 있는데요. 오늘은 이해 하기 쉽도록 관련한 조세형사소송 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 불법 스포츠 도박 사업을 운영하고 있던 A씨는 특정 스포츠 경기 결과를 맞춘 이들에게 당첨금을 지급했습니다. 하지만 A씨는 운영하던 도박 사업의 수익을 신고하지 않았으며 이에 조세범 처벌법 위반 혐의를 .. 2017. 11. 3.
사전증여 부동산 분쟁에 사전증여 부동산 분쟁에 가족들간의 사전증여 문제로 법적 분쟁까지 이르는 경우를 종종 발견할 수 있습니다. 증여는 재산을 주는 자가 살아 있을 때에 무상으로 주는 것을 의미하며 재산을 주는 자가 사망에 따라 재산을 넘기게 되는 것은 상속이라 하게 됩니다. 이 가운데 최근 상속자들 사이에 거액의 상속 액을 상속 개시 전에 조금씩 수 차례 받아왔다고 해서 상속 재산에 대한 협의가 이뤄진 것은 아니라는 판결이 나왔습니다. 지금부터 한 사례를 통해서 알아보겠습니다. 최근 7남매를 둔 부친이 70억여원에 달하는 부동산 재산을 장남과 몇몇 자녀들에게만 부동산 사전증여를 하고 사망하는 사건이 있었습니다. 상속받지 못한 남은 자녀들은 부동산 사전증여를 받은 장남 A씨를 상대로 소유권이전등기 청구 소송을 냈고 해당 소송에.. 2017. 11. 2.
상속전문변호사 기여분 분쟁 상속전문변호사 기여분 분쟁 상속을 받을 때 공동상속인 중에 상당한 기간 피상속자와 동거하거나 간호, 또는 그 밖의 방법으로 피상속자를 특별히 부양한 경우 기여자로 인정받게 되는데요. 또한, 피상속인의 재산 유지 또는 증가에 특별히 기여한 경우도 기여자로 인정됩니다. 이러한 기여자에게 상속재산으로 사후에 보상하기 위해 인정되는 상속분을 기여분이라고 합니다. 민법에서 기여자와 그 상속분은 원칙적으로는 공동상속인 간의 협의로 결정되는데요. 그러나 협의가 어려울 때는 가정법원에서 결정할 수 있습니다. 이러한 기여로 인해 가산된 상속분은 한도액이 정해져 있는데요. 피상속인의 재산가액에서 유증의 가액을 공제한 금액을 넘지 못하도록 정하고 있습니다. 따라서 [(상속 재산의 가액 – 기여자 가산 상속분) x 각 상속인.. 2017. 11. 1.
[브릿지경제 2017.10.25] “배다른 누나가 나타났다”…이복형제와의 상속분쟁 대처법 [브릿지경제 2017.10.25] “배다른 누나가 나타났다”… 이복형제와의 상속분쟁 대처법 법무법인 한중 상속법전문변호사 홍순기변호사는 이복형제 간 불거지는 상속 분쟁이 각양각색이어서 사안에 얽힌 사실 관계가 폭넓고 이에 따르는 법적 쟁점도 제각각인 점을 밝히며 혼외 자식을 둔 당사자는 미리 법적 쟁점을 검토함으로 본인의 사후 발생할 수 있는 분쟁요소를 줄이는게 현명하다고 밝혔습니다. 기사를 통해 살펴보도록 하겠습니다. [브릿지경제 2017.10.25] 2017. 10. 31.
아파트 상속세 분쟁없이 아파트 상속세 분쟁없이 하우스 푸어라는 말을 들어보신 적이 있나요? 하우스 푸어는 집이 있지만 가난한 사람을 뜻하는 말입니다. 주택을 구매하면서 대출을 많이 받으면 그에 따른 이자와 세금을 감당하기가 힘든데요, 이러한 부담이 결국 실질적 소득을 줄여 생활을 빈곤하게 만듭니다. 한마디로 내 집은 있지만 빚을 다 갚기 전까지는 가난이 계속되는 것이죠. 이들은 주로 아파트를 가지고 있지 않은 중산층이었다가 부동산 시장이 상승기에 있었을 때 무리하게 대출을 받아 아파트를 구매한 사람들입니다. 그 후 부동산 가격이 하락하면서 구매한 가격보다 더 낮게 내놓았지만 계속 팔리지 않아 엄청난 이자 비용을 부담하고 있는 자가 빈곤층이라 할 수 있습니다. 예전보다 부동산 가격이 안정되고 있다고 하지만 수도권 지역의 아파트들.. 2017. 10. 31.

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