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세금분쟁3

부동산취득세 세금분쟁으로 부동산취득세 세금분쟁으로 취득세 감면 혜택을 받기 위해서는 건축 주로부터 최초 분양을 받아야 하며 만약 신축된 건물을 매수 했다면 건물을 건축한 것에 해당되지 않으므로 부동산취득세 감면혜택을 받을 수 없다는 판례가 있었습니다. 위와 관련된 부동산 세금 분쟁 사례를 살펴보겠습니다. A씨는 화성에 있는 오피스텔 2세대를 매입했습니다. 그런데 이 오피스텔은 원래 지하 4층과 지상 10층 상가로 지어진 신축 건물 이였지만, ㄱ 사가 이 건물 5개 층만 매수한 뒤 상하수도설비공사와 전기, 인테리어 공사 등을 한 다음 상가에서 오피스텔로 용도를 변경한 것으로 알려졌습니다. 하지만 A씨는 ㄱ 사로부터 임대목적으로 주거용 공동주택인 오피스텔을 분양 받은 것으로 밝혀졌습니다. 이에 A씨는 건축 주로부터 임대목적의 공동주.. 2017. 11. 8.
[홍순기 변호사의 생활법률] 양도소득세 부담 줄이려면 주택 관련 소득세 변화 파악해야 [홍순기 변호사의 생활법률] 양도소득세 부담 줄이려면 주택 관련 소득세 변화 파악해야15-01-14 최근 신축주택의 처분과 관련하여 양도소득세의 전액 면제 판결이 나와 화제가 되고 있습니다. 실제로 구 조세특례제한법에 따르면 신축주택을 취득하여 5년 이내 양도하는 경우 양도소득세를 전액 감면하도록 하지만 그 후 양도하는 경우 제한적인 과세특례를 부여하는 내용을 골자로 하고 있습니다. 이와 관련하여 올해부터 달리지는 양도소득세 관련 내용도 살펴 볼 필요가 있는데요. 이는 올해부터 2017년 말까지 주택을 취득하고 준공공임대주택으로 등록하여 10년 이상 임대한 후 양도를 진행하는 경우 임대기간 중 발생하게된 양도소득세는 전액 감면되는 사항과 더불어 준공공임대주택 양도 시 장기보유 특별공제율이 10년 이상 임.. 2015. 1. 15.
[홍순기 변호사의 생활법률] 부당과세 따지려면 세금부과 절차 대한 이해도 높여야 [홍순기 변호사의 생활법률] 부당과세 따지려면 세금부과 절차 대한 이해도 높여야 최근 개별소비세법 개정안이 국회 본회를 통과하며 내년부터 늘어날 세금과 부담금에 대한 관심이 높은 추세입니다. 특히 개별소비세 세율은 물품가격에 관계없이 과세단위당 일정 금액을 부과하는 종량세 방식으로 도입 및 적용되는 사항을 볼 수 있는데요. 세금과 관련한 사항은 우리 일상생활과도 밀접한 연관이 있는 것이 일반적인 사항입니다. 그렇기 때문에 정확한 파악이나 이해가 필요할 수 있는데요. 실제로 세금 관련한 소송을 살펴보면 기본적인 이해도가 낮아 분쟁이 확대된 사건을 종종 찾아볼 수 있습니다. 이에 따라 세금 부과 및 납세 과정에서도 적절한 절차가 이루어졌는지 살펴볼 필요가 존재합니다. 원인과 결과 분명해야 하는 세금분야, 이.. 2014. 12. 11.