증여세335 부동산 증여세 과세방식은? 부동산 증여세 과세방식은? 증여로 인해 재산이 무상으로 이전됐을 경우에 부과되는 증여세는 금전으로 환가가 가능한 모든 경제적으로 가치가 있는 물건을 과세대상으로 보고 있습니다. 오늘은 이와 관련된 사례를 통해 증여세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 형제 사이인 ㄱ씨, ㄴ씨와 그들의 아버지 ㄷ씨는 수원, 일산, 시흥에 있는 부동산을 취득 했습니다. 국세청에서는 ㄱ씨와 ㄴ씨가 해당 부동산을 얻는 과정에서 취득자금에 대한 출처조사를 실시해본 결과 자금출처를 소명하지 못한 금액에 대해 아버지 ㄷ씨에게 증여 받은 것으로 판단하여 각각에 부동산 증여세를 부과했습니다. 그러나 국세청의 이러한 증여세 과세방식은 ㄱ씨와 ㄴ씨가 구입했던 부동산의 잔금, 중도금, 계약금 지급일 등의 각각 자금이 소요된 시기 별 지분에 대한 .. 2016. 8. 8. 증여세 포괄주의 적용여부는 증여세 포괄주의 적용여부는 증여에 의해 아무 대가 없이 재산이 이전될 경우에 부과되는 조세를 증여세라고 합니다. 법률에 규정되어 있지 않아도 이와 유사한 증여 행위가 발생할 경우 모두 증여세를 물리게 하는 것을 증여세 포괄주의라고 하는데요. 오늘은 이와 관련된 사례를 보며 증여세 포괄주의에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 2007년에 ㄱ씨는 자녀들과 함께 A사를 설립했습니다. A사에 대한 지분의 5%를 ㄱ씨가 갖고, 이를 뺀 나머지 95%의 지분은 자녀들이 나누어 가졌는데요. ㄱ씨는 2009년에 A사에 577억 원의 자신의 예금채권과 대여금 채권의 107억 원 가량을 증여했습니다. 이 일로 A사의 주식 가격이 1주당에 500~700만원 정도로 뛰었으며 차액으로 얻은 이득은 무려 230억 원에.. 2016. 8. 4. 명의신탁주식 증여세부과로 명의신탁주식 증여세부과로 명의신탁이란 소유관계를 공시해야 하는 재산에 대해 소유자 명의를 실제 소유자가 아닌 타인의 명의로 해놓는 것을 말합니다. 이와 관련하여 최근 경영권 방어를 위해 명의신탁주식이 이루어졌더라도 조세회피에 대한 목적이 있었다고 보기 어려울 경우 증여세를 부과할 수 없다는 판례가 나왔는데요. 오늘은 해당 판례를 통해 명의신탁주식에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당 사건의 사례를 보면 경영권 분쟁에 대해 동생과 다투던 ㄱ씨는 자신의 명의로 하여 주식을 취득할 경우 동생을 자극하게 되어 상호매집으로 주가급등을 초래할 수 있다는 우려가 있어 자신의 지인인 ㄴ씨에게 명의신탁주식을 한 이후 1년 뒤 다시 자신의 명의로 명의개서 했습니다. 그러나 과세당국에서는 “ㄱ씨가 ㄴ씨에게 A사에.. 2016. 7. 28. 증여세 과세대상 포함? 증여세 과세대상 포함? 타인으로부터 무상으로 취득한 증여 재산을 과세대상으로 하여 증여 재산을 취득한 사람에게 부과하는 조세를 증여세라고 합니다. 오늘은 이와 관련한 사례를 통해 증여세 과세대상에 대해 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 사례를 보면 과세당국에서 ㄱ사의 대주주인 A씨에 대해 세무조사를 실시했었습니다. 조사 결과 벤처기업인 ㄱ사의 주식가치가 주당 360원임에도 불구하고 특수한 관계가 아닌 ㄴ사에서 정당한 이유 없이 이를 1만7,500원이라는 고가의 금액으로 사들인 것으로 밝혀졌습니다. 과세당국에서는 A씨가 이에 따른 평가차액 만 큼에 대해 증여 받은 것으로 판단하여 증여세 과세대상에 포함시켜 증여세를 부과했습니다. 이에 A씨는 부과처분이 부당하다며 소송을 제기했는데요. 위 사례에 .. 2016. 7. 26. 편법증여 증여세부과 정당? 편법증여 증여세부과 정당? 상속세 및 증여세법에 따르면 정당한 사유 없이 재산을 시가보다 현저히 낮은 가액으로 양수할 경우에도 증여로 보고 있는데요. 이 가운데 제3자가 보유하고 있던 주식을 지나치게 싸게 사들인 경우도 편법증여로 보아 증여세를 부과할 수 있을까요? 오늘은 편법증여에 따른 증여세부과처분에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 우선 해당 사례를 보면 ㄱ사의 최대주주인 A씨는 7세인 딸과 9세인 아들, 그리고 부인 B씨에게 A씨가 보유하고 있던 회사주식의 일부분을 증여했습니다. 또한 제휴관계사였던 일본의 한 업체가 보유하고 있었던 ㄱ사 주식을 사기 위해 자신의 자녀들에게 7억9,000만원을 현금으로 증여했습니다. 그 뒤 일본의 업체에서는 A씨와의 협상을 통해 1주당의 가격을 37만5,000원으로 정하.. 2016. 7. 18. 행정심판 변호사 증여세 분쟁 행정심판 변호사 증여세 분쟁 당사자가 해당 재산을 상대방에게 무상으로 수여하는 의사를 표현하여 상대방이 승낙했을 때 성립하는 것을 증여라고 합니다. 이러한 증여에는 증여세를 과세해야 하는 경우가 발생하는데요. 과세의 대상이 되는 증여재산에는 수증자에게 귀속될 수 있는 재산으로, 금전으로 환가될 수 있는 모든 경제적 가치가 있는 물건과 재산적 가치가 있는 사실상 또는 법률상의 모든 권리가 해당됩니다. 그렇다면 부부가 공동명의 계약을 폐기하고 단독 명의 매매계약을 체결할 때 들어간 부동산 구입비용 일부분에도 증여로 간주하여 증여세를 부과할 수 있을까요? 오늘은 행정심판변호사의 법적 조언을 통해 증여세에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 행정심판변호사의 도움이 필요한 해당 사례를 보면 ㄱ씨는 서울 소재에 위치.. 2016. 7. 12. 증여세 과세표준 증여법률상담 증여세 과세표준 증여법률상담 증여세 과세표준 신고는 증여세에 대한 납부의무가 있는 사람이 증여 받은 날로부터 3개월 안에 관할 세무서장에게 신고해야 하는데요. 수증자가 증여재산을 합의를 통해 증여세 과세표준 신고기간 안에 증여자에게 다시 반환하게 되는 경우에는 애초부터 증여가 없었던 것으로 보고 있습니다. 또한 증여세 과세표준 신고기간이 지난 이후 3개월 안에 증여자에게 다시 증여하거나 반환한다면 증여세를 부과하지 않는다고 하는데요. 오늘은 이러한 증여세 과세표준과 관련해 판례를 살펴보겠습니다. 먼저 증여법률상담 변호사의 도움이 필요한 해당 사례를 보면 아내 ㄱ씨와 남편 ㄴ씨는 결혼한 후 3명의 자녀를 두고 있었습니다. 남편 ㄴ씨는 오래 전 용산구 인근에 위치해 있는 건물 및 토지를 사들인 다음 그 건물.. 2016. 7. 6. 증여세상담 포괄증여 변호사와! 증여세상담 포괄증여 변호사와! 타인의 기여로 인해 재산가치가 증가했을 경우 혹은 무형이나 유형의 재산을 타인에게 간접적이거나 직접적으로 무상으로 이전하는 경우로 인해 증여세 과세대상이 되는 증여를 포괄증여라고 합니다. 만약 자손들이 주주로 있는 회사에 건물을 증여하여 주식가치가 상승했다면 포괄증여로 보아 과세할 수 있을까요? 오늘은 증여세상담변호사의 법적 조언을 통해 포괄증여에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 증여세상담변호사의 도움이 필요한 해당 사례를 보면 조부 A씨는 ㄱ사에 관악구 인근에 있는 3층짜리 건물을 증여했습니다. 회사에서는 63억 원의 규모에 달하는 이익을 회계상 이익금에 해당시켜 15억6천여 만원의 법인세를 신고, 납부하였습니다. 이에 국세청은 건물 증여로 ㄱ사의 주식 가치가 상승한 것.. 2016. 7. 4. 조세변호사 증여세부과로 조세변호사 증여세부과로 별도의 면세규정을 법률에 두지 않은 한 증여 및 상속으로 볼 수 있는 모든 거래에 대하여 세금을 물리 수 있도록 하는 제도를 증여세 완전포괄주의라고 합니다. 그렇다면 증여세를 부과할 만한 근거가 없더라도 증여세 완전포괄주의를 내세워 증여세부과를 할 수 있을까요? 오늘은 조세변호사의 법적 조언을 통해 증여세 완전포괄주의로 인한 증여세부과에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 조세변호사의 도움이 필요한 해당 사례를 자세히 살펴보면 ㄱ씨가 자녀들과 지분을 나누고 회사를 설립했습니다. 그 후 ㄱ씨 등은 증여한 예금채권을 관할 세무서에서 증여세 완전포괄주의를 내세우면서 주식에 대한 가치 상승분에 131억 원의 증여세부과를 했습니다. 이에 ㄱ씨 등은 불복하여 “과세관청에서는 자의적으로 .. 2016. 6. 23. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 38 다음
