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홍순기변호사877

[지방세] 취득세 안내 - 취득세 [홍순기변호사의 세상사는 이야기] [지방세] 취득세 안내 - 취득세 [홍순기변호사의 세상사는 이야기] 취득세 부동산, 차량, 건설기계, 골프회원권 등 과세물건의 취득에 대하여 그 취득자에게 과세하는 지방세 ▶ 취득세 과세대상 부동산, 선박, 광업권, 어업권, 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 골프회원권, 종합체육시설이용 회원권, 승마 회원권, 콘도미니엄 회원권, 건축물의 신축·증축·개수, 토지의 지목변경, 선박·차량·기계장비의 종류변경, 과점주주 지위 취득 ▶ 취득세 납부방법 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부 ▶ 취득세 세율 1,000분의 40 ※ 자치단체 조례에 의하여 표준세율의 100분의 50 범위내에서 가감 조정을 할 수 있습니다. 최근 추천글 [자료실/문서 서식] - [조세감면신청서] 조세감면신청, 조세감면 내용변경 신청서.. 2011. 7. 13.
[증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 [증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 오늘은 상속세계산 혹은 증여세계산 시 필요한 상속 및 증여재산의 평가에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 증여재산가액의 평가는 증여일 현재의 시가에 의해 평가합니다. 다만, 시가를 산정하기 어려운 경우에는 당해 재산의 종류, 규모, 거래상황 등을 감안하여 규정된 보충적 방법에 의하여 평가를 합니다. TIP! '시가'란? 시가는 불특정 다수인 사이에 자유로이 거래가 이루어지는 경우에 통상 성립된다고 인정되는 가액을 말하는 것으로서 증여일 전후 3월 이내의 기간 중 매매,감정,수용,경매 또는 공매가 있는 경우에는 그 확인되는 가액을 포함합니다. ▶ 시가의 인정범위 - 당해 재산에 대해 매매사실이 있는 경우 : 그 거래가액. 다만, 특수관계자와.. 2011. 7. 11.
[상속세납부] 상속세납부 방법에 대하여 알아보자 - 상속변호사 홍순기변호사 [상속세납부] 상속세납부 방법에 대하여 알아보자 - 상속변호사 홍순기변호사 오늘은 상속세 중에서도 납부, 즉 "상속세납부 방법" 에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 상속세납부에는 크게 '신고 후 자진납부방법', '결정고지를 통한 납부방법', '공동상속인의 연대납부' 가 있습니다. 지금부터 하나씩 하나씩 설명해드리도록 하겠습니다. 상속세 계산에 대해서 궁금하시다면 이전 글을 참조해 주세요 2011/06/27 - [법률정보/상속] - [상속세계산] 상속세율 계산방법 - 상속세 변호사 홍순기 상속세 납부방법 설명 01. 신고 후 자진납부하는 경우 상속인 또는 수유자는 산정된 자진납부세액을 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 상속세의 과세표준가액 및 과세표준을 관할 세무서장에게 신고해야 합니다. 이 .. 2011. 7. 8.
[상속결격] 상속결격자는 어떠한 사람인가? - 상속 변호사 홍순기 [상속결격] 상속결격자는 어떠한 사람인가? - 상속 변호사 홍순기 상속인이 될 수 없는 사람을 '상속결격자' 라고 하는데 상속결격은 법이 정한 상속순위에는 해당이 되지만 어떠한 이유로 상속을 받을 수 없는 사람을 말합니다. 상속결격자에 해당하는 상속결격 사유 - 고의로 직계존속, 피상속인, 그 배우자 또는 상속의 선순위나 동순위에 있는 사람을 살해하거나, 살해하려고 한 사람. - 고의로 직계존속, 피상속인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한 사람. - 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언 또는 유언의 철회를 방해한 사람 - 사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언을 하게 한 사람 - 피상속인의 상속에 관한 유언서를 위조, 변조, 파기 또는 은닉한 사람. 상속결격 사례 아들 .. 2011. 6. 30.
[상속세계산] 상속세율 계산방법 - 상속세 변호사 홍순기 [상속세계산] 상속세율 계산방법 - 상속세 변호사 홍순기 오늘은 많은 분들이 상담게시판을 통하여 궁금해하셨던 상속세계산, 상속세율 계산방법에 대하여 설명드리도록 하겠습니다. 상속세 산출세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산하는 것이며, 상속세율은 최저 10% 부터 시작하여 최고 50%까지의 초과누진세율 구조로 되어 있습니다. [과세에 따른 상속세율 및 누진공제액] [상속세계산, 상속세율 계산방법] 상속세율 계산 예시 - 과세표준이 7억원일 경우 산출 세액은 ? 700,000,000 X 30% - 60,000,000 = 150,000,000 1억 5천만원 TIP! 상속세란? 상속세란 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우에 해당 상속재산에 대하여 부과하는 세금을 말합니다. 상속세 납.. 2011. 6. 27.
증여세계산 방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 세율) 증여세 계산방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 계산, 세율) 오늘은 많은 분들이 어렵게 느끼시는 "증여세계산", "증여세 계산방법"을 보다 쉽게 설명을 해보려합니다. 증여세산정, 계산, 세율 등 증여세계산방법에 모든것! 지금부터 알아보도록 합시다. ⑴ 증여세과세가액의 산정 증여재산가액의 합계액 - 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액 "증여세과세가액" 이란 증여일 현재 "상속세 및 증여세법"의 규정에 의한 증여재산가액의 합계액에서 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액을 차감한 금액으로 합니다. TIP 1. "증여세재산가액의 합계액"이란? 신탁이익 및 보험금의 증여 등 증여재산에 포함되는 재산의 가액과 증여추정, 증여의제되는 재산의 가액을 합산한 금액.. 2011. 6. 24.
[상속세] 상속세란 어떤것인가요? - 상속세 변호사 홍순기 변호사 [상속세] 상속세란 어떤것인가요? - 상속세 변호사 홍순기 변호사 상속인에게 붙는 상속세. 과연 '상속세는 무엇이고', '상속세는 어떻게 산정이 될까?' 궁금하셨죠? 오늘은 '상속세'에 관하여 이야기를 해볼까 합니다. '상속세'는 자연인의 사망을 계기로 무상으로 이전되는 재산, 즉 상속에 대하여 그 재산의 취득자에게 과세되는 조세를 말합니다. 상속인은 "상속세 및 증여세법" 제 1조 제 1항 및 "상속세 및 증여세법" 제 3조에 의거 상속세의 납부의무자가 됩니다. 상속세 및 증여세법 제 1조 [상속세 과세대상] 상속으로 인하여 상속개시일 (실종선고로 인하여 상속이 개시되는 경우에는 실종선고일을 말한다) 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 상속재산에 대하여 이 법에서 정하는 바에 따라 상속세를 부과한.. 2011. 6. 10.
[증여계약서양식] 증여계약서 증여서류 양식 무료 다운 [증여계약서양식] 증여계약서 증여서류 양식 무료 다운 오늘 올려드리는 자료는 증여계약서양식, 증여계약서 증여서류 서식 입니다. 증여계약서양식은 "증여자는 자기가 소유한 부동산 등을 수증자에게 증여할 것을 약속하고, 수증자는 이를 승낙하는 것에 관해 체결하는 계약서"를 말합니다. 증여계약서, 부동산증여계약서, 증여서류 작성방법에 대한 자세한 사항은 지난 글을 참고하시면 되겠습니다. [부동산증여계약서] 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차 [증여계약서양식 미리보기] 올려드릴 증여계약서양식 (증여서류 양식)은 한글(.hwp), 워드(.doc), 아크로뱃(.pdf) 파일로 되어 있으며 본인의 PC에 설치되어 있는 프로그램에 호환되는 파일을 다운 받으시면 되겠습니다. 증여계약서양식을 작성하는 방법은 이전글을 참조해.. 2011. 6. 8.
[부동산증여계약서] 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차 [부동산증여계약서] 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차 오늘은 부동산 증여시 증여자와 수증자 간의 부동산증여계약서 작성방법과 증여절차에 대하여 설명하도록 하겠습니다. 부동산증여계약서는 증여계약에 따라 증여자는 부동산을 수증자에게 주어야 할 채무를 부담하고 수증자는 이에 대응하는 채권을 취득하려 할 때 사용됩니다. (증여계약의 당사자는 증여자와 수증자 입니다. '증여자'는 증여를 하는 사람을, '수증자'는 증여를 받는 사람을 말합니다.) [증여계약서] 증여계약서 증여서류 양식 무료 다운 그럼 부동산 증여계약서의 작성법을 알아보도록 하겠습니다. ※ 증여계약서의 기재사항 - 농지와 같은 부동산의 증여계약서는 다음과 같은 내용을 기재하여 직접 작성 할 수 있습니다. · 증여자와 수증자 (이름, 주소, 주민등록번.. 2011. 6. 8.

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