증여275 조세변호사 부담부증여 부당? 조세변호사 부담부증여 부당? 배우자 혹은 자녀에게 재산을 미리 증여하거나 양도했을 때 주택담보대출이나 전세보증금과 같은 부채를 함께 물려주는 것을 부담부증여라고 합니다. 부담부증여는 채무를 증여 받게 되는 사람에게 넘기는 것이므로 증여세를 과세 받는 대신 양도소득세를 과세 받도록 되어 있는데요. 오늘은 이와 관련된 사례를 조세변호사의 법률 지식을 더한 조언을 통해 살펴보도록 하겠습니다. 우선 조세변호사의 도움이 필요해 보이는 해당 사건의 사례를 보면 2007년 ㄱ씨는 1억2,300만원의 기준시가인 투기지역 아파트 두 채를 각각 2억4,000만원과 2억6,000만원에 사게 되었습니다. 해당 아파트들을 담보로 각각 2억5,000만원씩 5억 원을 대출받았는데요. 2003년 ㄱ씨는 아파트를 2명의 가족들에게 증.. 2016. 8. 31. 증여재산 부양의무 않았다면 증여재산 부양의무 않았다면 재산을 상대방에게 아무 대가 없이 주는 것을 증여라고 하는데요. 이와 관련하여 부모님을 잘 부양하겠다는 각서를 작성한 뒤 부동산을 증여재산으로 받은 아들이 부양의무를 다하지 않았을 경우 증여재산으로 받은 부동산을 다시 돌려줘야 할까요? 오늘은 부양의무에 대한 증여재산에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 2003년 어머니 ㄱ씨는 아들 ㄴ씨에게 서울에 있는 시가 20억 원에 달하는 단독주택을 증여재산으로 물려주면서 효도 각서까지 받아 냈습니다. 효도 각서 안에는 부모에 대한 부양의무를 지키지 않을 경우 재산을 전부 돌려 받겠다는 내용이 기재되어 있었는데요. 어머니 ㄱ씨는 아들 ㄴ씨에게 주택뿐 아니라 빚까지 갚아주었고 아들 ㄴ씨의 회사를 위해서 ㄱ씨의 부동산을 내놓는 등의.. 2016. 8. 20. 아파트 증여 세금부과는 아파트 증여 세금부과는 상대방에게 재산을 무상으로 준다는 의사표현을 하고 이를 승낙함으로써 성립되는 계약을 증여라고 하는데요. 증여로 인해 재산이 이전될 경우 증여세라는 조세를 부과합니다. 그렇다면 부모에게 아파트를 물려 받고 생활비를 지불하기로 했을 경우 증여세를 부과해야 할까요? 오늘은 아파트 증여에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2010년 ㄱ씨는 어머니가 소유하고 있던 서울 노원구에 있는 아파트에 대해 매매를 원인으로 하여 ㄱ씨 자신의 앞으로 소유권에 대한 이전등기를 마쳤습니다. 이에 대해 세무서에서는 해당 거래를 직계존비속간의 아파트 증여로 판단하여 2,100만원의 증여세를 부과했습니다. ㄱ씨는 2012년 조세심판원에게 심판 청구를 제기하였는데요. 이러한 과정에서 ㄱ씨는 “해당 아파트에 설정되어 있.. 2016. 8. 18. 부동산 증여 유류분제도? 부동산 증여 유류분제도? 증여는 증여자의 주식이나 현금, 부동산 등을 수증자에게 아무런 대금 없이 주는 것을 말합니다. 그렇다면 할아버지에게 사전에 부동산 증여를 받은 손자가 아버지가 갑작스럽게 사망하게 되어 상속인이 되었다면 부동산 증여 받은 것에 대한 유류분 산정은 어떻게 될까요? 오늘은 판례를 통해 유류분제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아버지 ㄴ씨가 먼저 사망하게 되자 아들 ㄷ씨가 대습상속을 받게 되었습니다. 아들 ㄷ씨는 아버지 ㄴ씨가 사망하기 이전에 할아버지인 ㄱ씨로부터 남양주시에 있는 임야를 부동산 증여 받았었는데요. 공동상속인이었던 ㄹ씨 등의 7명은 ㄷ씨가 부동산 증여를 받은 것에 대해 특별 이익에 포함되기 때문에 유류분을 산정할 때 기초 재산에 해당시켜야 한다고 주장하였고, 이내 소유권에.. 2016. 8. 16. 증여세변호사 편법증여 시? 증여세변호사 편법증여 시? 증여세는 증여 받았던 재산을 과세물건으로 하여 부과되는 국세를 말합니다. 증여세의 과세대상인 증여재산은 금전으로 환가가 가능한 모든 물건이 해당되는데요. 오늘은 이와 관련된 사례를 증여세변호사의 조언을 통해서 알아보도록 하겠습니다. 우선 증여세변호사의 도움이 필요한 사례를 보면 영세중소기업으로 있는 ㄱ사는 “영세중소기업까지 증여의제규정을 적용시키는 것은 본래의 입법취지에 반하는 것으로 헌법을 위배할 여지가 있다”며 과세 받은 것에 대해 부당하다며 항변했습니다. 그러나 1심에서는 이를 받아들여 주지 않아 ㄱ사의 대표 A씨는 항소를 제기했습니다. 위 사례에 대한 판결을 증여세변호사의 조언을 통해 보면 서울고등법원의 재판부는 ㄱ사의 대표 A씨가 제기한 증여세 경정청구에 대한 거부처분.. 2016. 8. 12. 조세변호사 증여세 면제는 조세변호사 증여세 면제는 친족 또는 타인에게 재산을 무상으로 증여할 경우 이를 증여 받은 사람은 증여세를 부과 받게 됩니다. 증여로 인해 재산을 취득하여 증여세의 납세의무자가 된 사람이 영리법인일 경우 증여세 면제가 가능한데요. 이와 관련된 사례를 조세변호사의 법적 지식에 따른 조언을 통해 증여세 면제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 조세변호사의 도움을 필요로 하는 해당 사건의 사례를 보면 ㄱ씨는 2010년 ㄴ씨에게 A사 주식을 주당 5,000원으로 하여 1만주를 샀습니다. 그러나 세무서에서는 2012년 주당 가격에 대해 31만2,900원으로 평가하여 “ㄱ씨가 현저히 낮은 가격을 통해 비상장주식을 양수했다”며 12억 8,000만원의 증여세를 부과했습니다. 그러나 ㄱ씨는 “현재 A사 주식은 가치가 없으.. 2016. 8. 10. 증여세 포괄주의 적용여부는 증여세 포괄주의 적용여부는 증여에 의해 아무 대가 없이 재산이 이전될 경우에 부과되는 조세를 증여세라고 합니다. 법률에 규정되어 있지 않아도 이와 유사한 증여 행위가 발생할 경우 모두 증여세를 물리게 하는 것을 증여세 포괄주의라고 하는데요. 오늘은 이와 관련된 사례를 보며 증여세 포괄주의에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 2007년에 ㄱ씨는 자녀들과 함께 A사를 설립했습니다. A사에 대한 지분의 5%를 ㄱ씨가 갖고, 이를 뺀 나머지 95%의 지분은 자녀들이 나누어 가졌는데요. ㄱ씨는 2009년에 A사에 577억 원의 자신의 예금채권과 대여금 채권의 107억 원 가량을 증여했습니다. 이 일로 A사의 주식 가격이 1주당에 500~700만원 정도로 뛰었으며 차액으로 얻은 이득은 무려 230억 원에.. 2016. 8. 4. 명의신탁주식 증여세부과로 명의신탁주식 증여세부과로 명의신탁이란 소유관계를 공시해야 하는 재산에 대해 소유자 명의를 실제 소유자가 아닌 타인의 명의로 해놓는 것을 말합니다. 이와 관련하여 최근 경영권 방어를 위해 명의신탁주식이 이루어졌더라도 조세회피에 대한 목적이 있었다고 보기 어려울 경우 증여세를 부과할 수 없다는 판례가 나왔는데요. 오늘은 해당 판례를 통해 명의신탁주식에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당 사건의 사례를 보면 경영권 분쟁에 대해 동생과 다투던 ㄱ씨는 자신의 명의로 하여 주식을 취득할 경우 동생을 자극하게 되어 상호매집으로 주가급등을 초래할 수 있다는 우려가 있어 자신의 지인인 ㄴ씨에게 명의신탁주식을 한 이후 1년 뒤 다시 자신의 명의로 명의개서 했습니다. 그러나 과세당국에서는 “ㄱ씨가 ㄴ씨에게 A사에.. 2016. 7. 28. 증여세 과세대상 포함? 증여세 과세대상 포함? 타인으로부터 무상으로 취득한 증여 재산을 과세대상으로 하여 증여 재산을 취득한 사람에게 부과하는 조세를 증여세라고 합니다. 오늘은 이와 관련한 사례를 통해 증여세 과세대상에 대해 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 사례를 보면 과세당국에서 ㄱ사의 대주주인 A씨에 대해 세무조사를 실시했었습니다. 조사 결과 벤처기업인 ㄱ사의 주식가치가 주당 360원임에도 불구하고 특수한 관계가 아닌 ㄴ사에서 정당한 이유 없이 이를 1만7,500원이라는 고가의 금액으로 사들인 것으로 밝혀졌습니다. 과세당국에서는 A씨가 이에 따른 평가차액 만 큼에 대해 증여 받은 것으로 판단하여 증여세 과세대상에 포함시켜 증여세를 부과했습니다. 이에 A씨는 부과처분이 부당하다며 소송을 제기했는데요. 위 사례에 .. 2016. 7. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 31 다음
