증여275 [증여신고] 취득세란 무엇인가요? - 증여신고 변호사 홍순기 [증여신고] 취득세란 무엇인가요? - 증여신고 변호사 홍순기 증여관련세금신고 중에서 취득세란 부동산 취득에 대해 해당 부동산의 소재지 지방자치단체(특별시나 광영시, 도)에서 취득자에게 부과되는 지방세로 취득세의 산정은 다음과 같습니다. (지방세기본법 제 8조, 지방세법 제 7조 제1항 및 제 8조 제 1항 제 1호) 증여 신고의 취득세를 계산하는 방법 은 [농지의 취득 당시의 가액 X 취득세의 표준세율]로 취득세를 계산하시면 됩니다. - 취득세는 과세물건을 취득하는 때 납세의무가 성립합니다.(지방세 기본법 제34조 제1항 제1호) - 취득세 과세 표준은 취득당시 가액으로하여 연부로 취득하는 경우에는 연부금액(매회 사실상 지급되는 금액을 말합니다.) 여기서 취득금액에 포함하는 계약보증금을 포함합니다. (지.. 2011. 8. 24. [증여법] 증여 계약의 효과 [증여법] 증여 계약의 효과 증여 계약에 따라 증여자는 농지를 수증자에게 주어야 할 채무를 부담하고, 수증자는 이에 대응하는 채권을 취득합니다. (민법 제554조) - 증여자가 계약을 이행하지 않은 경우에는 수증자는 이행을 강제할 수 있고 이행지체 그 밖에 채무 불이행이 있는 경우에는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 증여법 중에 농지의 증여에 관해 설명 드립니다. 증여계약에 관해 예시로 다음의 경우 해제 될 수 있습니다. 1. 당사자의 구두합의는 있으나 증여계약서 작성하기전(민법 제 555조) 2. 증여자 또는 그 배우자나 직계 혈족에 대한 범죄 행위가 있는 경우(민법 제 556조 제 1호) 3. 증여자에 대해 부양의무가 있는 경우 이를 이행하지 않는 경우 (민법 제 556조 제2호) 4. 증여 계약 후.. 2011. 8. 22. [증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 [증여세] 상속 및 증여재산의 평가 - 상속·증여·조세 변호사 홍순기 오늘은 상속세계산 혹은 증여세계산 시 필요한 상속 및 증여재산의 평가에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 증여재산가액의 평가는 증여일 현재의 시가에 의해 평가합니다. 다만, 시가를 산정하기 어려운 경우에는 당해 재산의 종류, 규모, 거래상황 등을 감안하여 규정된 보충적 방법에 의하여 평가를 합니다. TIP! '시가'란? 시가는 불특정 다수인 사이에 자유로이 거래가 이루어지는 경우에 통상 성립된다고 인정되는 가액을 말하는 것으로서 증여일 전후 3월 이내의 기간 중 매매,감정,수용,경매 또는 공매가 있는 경우에는 그 확인되는 가액을 포함합니다. ▶ 시가의 인정범위 - 당해 재산에 대해 매매사실이 있는 경우 : 그 거래가액. 다만, 특수관계자와.. 2011. 7. 11. 증여세계산 방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 세율) 증여세 계산방법 - 이보다 쉬운 증여세계산 방법은 없다 (증여세산정, 계산, 세율) 오늘은 많은 분들이 어렵게 느끼시는 "증여세계산", "증여세 계산방법"을 보다 쉽게 설명을 해보려합니다. 증여세산정, 계산, 세율 등 증여세계산방법에 모든것! 지금부터 알아보도록 합시다. ⑴ 증여세과세가액의 산정 증여재산가액의 합계액 - 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액 "증여세과세가액" 이란 증여일 현재 "상속세 및 증여세법"의 규정에 의한 증여재산가액의 합계액에서 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액을 차감한 금액으로 합니다. TIP 1. "증여세재산가액의 합계액"이란? 신탁이익 및 보험금의 증여 등 증여재산에 포함되는 재산의 가액과 증여추정, 증여의제되는 재산의 가액을 합산한 금액.. 2011. 6. 24. [증여] 증여세 증여절차와 방법 및 대상 - 홍순기 변호사의 세상사는 이야기 [증여] 증여세 증여절차와 방법 및 대상 - 홍순기 변호사의 세상사는 이야기 "증여세" 란 증여 받은 재산을 과세물건으로 하여 부과되는 국세를 말합니다. 증여세법 '상속세 및 증여세법 제 2조 1항'을 보면 타인의 증여로 인하여 증여일 경우에는 증여재산에 대하여 법에서 정하는 증여세를 부과한다. 라고 명시되어 있습니다. 증여세 과세 대상으로는 재산을 증여받은자가 거주자인 경우에는 거주자가 증여받은 모든재산, 수증자가 비거주자인 경우에는 비거주자가 증여받은 재산 중 국내에 있는 모든 재산을 증여세 과세 대상으로 명시되어 있습니다. 증여세 산정 순서 1. 증여세과세가액의 산정 증여재산가액의 합계약 - 해당 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 금액 2. 증여세과세표준의 산정 증여세과세가액 - (증여재산.. 2011. 6. 6. 이전 1 ··· 28 29 30 31 다음
