취득세 납부4 부동산 취득세 납부는 어떻게 ? 부동산 취득세 납부는 어떻게 ? 최근 대한주택보증이 주택을 분양하는 과정에서 사업자의 부도로 인해 계약자에게 그 분양대금을 환급했다면 실질적으로 그 사업부지를 취득한 것으로 보고 부동산 취득세를 부과토록해야 한다는 판결이 나온 바 있습니다. 다만 일부 납세고지 방식에서 하자가 존재한다며 부동산 취득세 부과 처분 일부는 취소하도록 밝혔습니다. 이에 대한 재판부의 입장은 주택보증이 사업부지에 대해 시행자와 신탁등기를 마치고 소유권 등을 얻었다 하더라도 이는 세법상의 형식적인 취득에 불과하다고 보고 있는데요. 하지만 주택보증이 계약자로 하여금 주택분양 보증의 이행으로 그 분양대금을 환급해 주었다면 부지를 실질적으로 취득했다고 볼 수 있다고 덧붙였습니다. 더불어 재판부는 신탁계약 등이 체결되지 않은 상태에서 주.. 2014. 12. 23. 취득세신고 및 납부는 어떻게? 취득세신고 및 납부는 어떻게? 최근 용인 수지구가 기존의 주택에 대해 처분하지 못한 일시적 2주택자들에게 감면 받은 취득세를 자진신고해 납부토록 일괄 안내문을 발송한 기사를 접했습니다. 이에 대해 일시적 2주택자로 3년 전 취득세를 감면 받은 사람은 미리 취득세신고 및 납부를 해야만 불이익 등을 받을 수 있는 사항에 제외될 수 있는데요. 취득세신고와 관련해서는 그동안 자진신고납부 세목으로 납세자가 신고 납부기한내 신고하지 않아 무신고 및 납부불성실 가산세를 부담하는 경우가 많이 존재해서 이로 인해 피해를 보는 사례들이 종종 발생하기도 했습니다. 이는 취득세신고 시 법무사의 대행신고로 진행하는 경우가 많아 3년 이내에 1주택을 처분해야만 그 취득세에서 감면된다는 규정을 정확하게 인지하지 못하는 경우가 많은.. 2014. 11. 4. 조세소송변호사-상속세 취득세 납부 조세소송변호사-상속세 취득세 납부 안녕하세요 조세소송변호사 홍순기변호사입니다. 만약 상속을 받게됬다면 받게된 상속재산에 대해 상속세를 부과해야 한다고 이전에 조세변호사가 설명 드렸었는데요. 상속은 사람이 사망한 경우 그 자가 살아있을때 모아두은 재산상에 대해서 지위가 법률의 규정에 따라 특정한 사람에게 포괄적으로 승계되는것을 말합니다. 이때 현금 말고도 재산상이 될 수 있는 부동산등을 받을 수 도있는데요. 이렇게 상속인이 부동산이나 자동차, 골프회원권등을 상속받았다면 상속세 취득세 납부해야 합니다. 일단 상속세 중 취득세 납부에 설명하기에 앞서 취득세가 부과되는 경우를 알려드리겠습니다. 부동산.차량.기계장비.입목.선박.항공기.광업권.골프회원권.어업권.승마회원권.콘도미니엄회원권.종합체육시설이용회원권.요트회.. 2014. 4. 9. 주택건축 취득세 납부_조세소송변호사 주택건축 취득세 납부_조세소송변호사 안녕하세요. 조세소송변호사 홍순기변호사입니다. 정부의 이번 8·28 부동산대책에 포함되었던 취득세 영구감면조치가 내년 1월 1일부터 시행될 것이라고 합니다. 이렇게 되면 올해 안에 집을 사는 수요자는 취득세 감면 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 오늘은 취득세와 주택건축시 취득세 납부에 대해 조세소송변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 우선 취득세란 지방자치단체의 재정수요에 충당하기 위해 취득세 과세물건을 취득하는 때에 납세 의무가 성립되는 보통세를 말합니다. 취득세는 부동산(토지 및 건물)의 취득에 대해서 해당 취득물건 소재지의 특별시·광역시·도에서 그 취득자에게 부과하게 됩니다. 취득세의 부과 과세표준 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 합니다. 다만, 연부로 취.. 2013. 10. 18. 이전 1 다음
