취득세39 상속변호사 취득세납부는 상속변호사 취득세납부는 취득세란 차량이나 항공기 또는 선박이나 부동산, 회원권 등의 자산 취득에 대해 부과되는 조세입니다. 취득세납부는 취득한 날로부터 60일 안에 세액을 신고하고 납부해야 하는데요. 만약 이를 이행하지 않을 경우 가산세 또는 중가산세를 징수합니다. 이번 시간에는 취득세 관련 사례를 상속변호사의 지식을 통해 함께 살펴보고자 합니다. 우선 상속변호사의 자문이 필요한 사례를 보겠습니다. 지난 2010년 ㄱ씨는 포천시내 인근에 있는 토지를 두고 종중과 소유권 소송을 벌였습니다. 종중은 ㄱ씨가 아버지를 이어 해당 토지의 소유자로써 등기됐지만, 실소유자가 아니라며 소송을 제기한 것인데요. 그러나 재판이 진행되던 과정에서 ㄱ씨가 사망하게 되자, 사망한 ㄱ씨의 아내 ㄴ씨와 그의 자녀들이 해당 토지를 .. 2017. 1. 13. 상속상담변호사 취득세 납세의무 상속상담변호사 취득세 납세의무 취득세란 차량이나 부동산, 항공기, 선박 등의 자산을 취득했을 때 취득한 사람에게 부과하는 조세를 말합니다. 취득세를 과세해야 할 대상을 교환이나 매매, 증여 등의 방법으로 취득했을 경우 취득세 납세의무가 발생하게 되는데요. 오늘은 이와 관련된 사례를 상속상담변호사의 법률 지식을 더한 조언과 함께 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 우선 상속상담변호사의 도움을 필요로 하는 사건의 사례를 보면 2009년 ㄱ씨는 아들 ㄴ씨가 병으로 사망하게 되자 충격을 받게 되어 사망했습니다. 그러자 아들 ㄴ씨가 소유하고 있던 서울 인근의 한 아파트를 일시 상속받았던 ㄱ씨가 사망하게 되어 이를 상속 받을 상속인이 불분명해지게 되었는데요. 이에 서울가정법원에서는 해당 상속재산에 대해 상속재산관리.. 2016. 9. 7. 취득세 납부 과세대상은? 취득세 납부 과세대상은? 부동산 등의 재물을 취득하였을 때 지방자치단체에서 부과하는 지방세를 취득세라고 하는데요. 특정 물건의 재산권을 취득하면 과세하는 유통세로 부동산이나 차량 등에 대한 소유권의 취득행위가 과세 대상입니다. 땅에 대한 소유권 소송 중일 지라도 그 땅을 상속받은 경우라면 취득세 과세대상에 포함 될 까요? 오늘은 취득세 납부와 어떠한 경우에 취득세 과세대상에 포함되는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 사례를 자세히 살펴보면 ㄱ씨는 포천 인근에 땅 1만m2을 놓고 종중과 소유권 소송을 벌였습니다. 종중은 "아버지에 이어 ㄱ씨가 이 땅의 소유자로 등기 되었는데 실소유자는 아니다"며 소송을 제기했습니다. 하지만 재판을 진행 하던 중 ㄱ씨는 사망하였고 ㄱ씨의 부인과 자녀들이 땅을 상속받아 종.. 2016. 6. 9. 부동산상속소송 소유권 소송 중인 땅을 상속받았다면? 부동산상속소송 소유권 소송 중인 땅 상속 안녕하세요. 홍순기 변호사입니다. 오늘은 부동산상속소송에 대해 사례를 들어 함께 살펴보겠습니다. 얼마 전 소유권 소송 중이라도 땅을 상속 받았다면 취득세를 내야 한다는 판결이 있었는데요. 법원에 따르면 A씨는 2010년 포천시내의 땅을 놓고 종중과 소유권 소옹을 벌였습니다. 종중은 A씨가 아버지에 이어 이 땅의 소유자로 등기 되었는데 실소유자가 아니라며 부동산상속소송을 제기했습니다. 재판이 진행 중인 2013년 5월 A씨는 사망했고 A씨의 부인과 3명의 자녀는 이 땅을 상속받고 종중과의 재판 당사자가 되었습니다. 이에 포천시는 지난해 말 A씨의 부인에게 취득세 등 2천만 원 가까이를, 3명의 자녀에게는 1천 100여만 원을 각각 납부하라고 통보했습니다. 그러나 A.. 2015. 12. 17. 부동산 취득세 과세기준 등 부동산 취득세 과세기준 등 부동산 취득의 경우 매매나 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의해 그 대가를 지급하거나 대가 없이 부동산의 소유권을 획득하는 행위라고 할 수 있습니다. 이에 따른 부동산 취득세 납부의 경우 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내 납부를 완료해야만 적법하게 이뤄질 수 있는데요. 만일 부동산 취득세 납부기한을 넘기게 된다면 신고불성실가산세 20%와 더불어 납부불성실가산세로 60일 초과 후 1인당 1만분의 3을 추가적으로 납부해야만 하기 때문에, 기일 내 반드시 납부해야만 할 것입니다. 이와 관련해 얼마 전 LH로부터 수도권 택지지구 내 땅을 낙찰 받은 개인과 법인은 물론 이들과 신탁계약을 체결한 신탁사들이 부동산 취득세 이중과세로 곤란한 상황에 처해진 상황을 볼 수 있었습니다... 2015. 7. 21. [홍순기 변호사의 생활법률] 상속취득세 신고기간 실수 없어야 [홍순기 변호사의 생활법률] 상속취득세 신고기간 실수 없어야15-05-15 보통 사망으로 인해 발생할 수 있는 다양한 행위 중 상속취득세의 경우 시기에 따라 불이익이 발생할 수 있는 사항입니다. 피상속인의 재산의 경우 사망을 기점으로 상속이 개시되는데, 상속이 이뤄지게 되면 이에 따른 상속세나 상속취득세 납부를 내야하지만 많은 사람들이 상속재산에 대한 세금납부 내용을 자세히 알지 못하는 실정이라 할 수 있습니다. 일반적으로 상속세나 상속취득세를 등기이전 할 때 내면 된다고 생각하기 쉽지만 실제 지방세법에 따르면 상속 재산에 대해서는 등기여부와 상관없이 사망일이 있는 달의 말일부터 6개월 이내에 상속에 대한 취득세를 신고 및 납부하도록 규정하고 있는데요. 실무에 있으면서 여러가지 상황 속에 이러한 상속취득.. 2015. 5. 18. 부동산 취득세 감면 사례 부동산 취득세 감면 사례 현행 세법에서는 정부의 청소년수련시설 설치허가를 받은 비영리법인이 청소년수련시설을 설치하기 위해 취득하는 부동산에 대해서는 부동산 취득세 등을 면제하도록 규정하고 있음을 볼 수 있습니다. 이는 청소년들이 비교적 저렴한 비용으로 시설을 이용할 수 있도록 함과 동시에 해당 시설을 영리목적으로서 운영하는 사업자에 대한 조세감면을 배제하기 위한 취지라고 할 수 있는데요. 이렇듯 일정 사항에 대해서는 부동산 취득세를 감면토록 하고 있지만 무조건적으로 세금을 깎아주지는 않음을 볼 수 있습니다. 당초 목적과는 다른 수익 사업으로 운영되고 있을 경우 면제된 취득세나 등록세 등을 추징하게 됩니다. 다만 본래 목적에 사용했느냐의 여부를 두고 납세자와 과세당국 간 이견이 생기는 경우도 간혹 발생합니.. 2015. 4. 13. 상속 취득세 부과처분 취소소송 상속 취득세 부과처분 취소소송 최근 실제로 조세심판원에서는 취득목적, 취득가액, 실제 취득여부 등 다양한 원인의 행정심판이 청구되고 있는 실정이라고 볼 수 있습니다. 취득세의 내용을 담고 있는 지방세법에 따르면 매매나 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유무상의 모든 취득에 대해 부과되는 세금이라고 명시되어 있는 부분인데요. 일반적으로 상속에서의 부동산이나 차량 등을 상속받은 경우에 취득세를 부담하게 될 수 있습니다. 많은 분들이 상속을 받으로 하여 세금 문제에 대해 쉽게 생각하시는 경우 경향이 있는데요. 하지만 상속 취득세 등에 대해서는 그 범위에 따라서 큰 피해를 입을 수 있는 요지가 있어 .. 2015. 4. 2. [홍순기 변호사의 생활법률] 신고납부 대상인 취득세, 관련 규정 미숙지로 가산세 부담 안을 수도 [홍순기 변호사의 생활법률] 신고납부 대상인 취득세, 관련 규정 미숙지로 가산세 부담 안을 수도15-02-23 최근 경기도와 남양주시에 있는 해인사 소유의 종교시설 부지에 추징 및 부과된 7억 원대의 세금을 놓고 분쟁 중인 사실이 전해져 화제가 되고 있음을 접한 바 있습니다. 이 분쟁은 경기도가 목적대로 사용하지 않았다는 이유로 감면토록 해준 취득세 7억 원 가량을 추징 및 부과하자 해인사는 종교시설로 사용하고 있다며 세금 추징은 부당하다고 맞서며 시작 된 것 입니다. 일반적으로 종교부지의 경우 취득세 감면 대상이라고 규정되어 있지만 3년 이내 목적대로 사용하지 않을 때, 취득세 감면을 취소하고 추징 및 부과 대상으로 선별할 수 있는데요. 이렇게 부당과세에 대한 입증책임은 납세자에게 있는 경우가 대부분이.. 2015. 2. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
