조세상담6 조세상담변호사 사인증여 계약 조세상담변호사 사인증여 계약 증여자의 사망으로 인해 증여계약의 효력이 발생하는 것을 사인증여라고 합니다. 사인증여에 대한 계약은 상속인에게 남길 수 있는 법정 유언장과는 다르게 직접 본인이 작성하지 않아도 되며 당사자간에 합의가 있었다는 점만 인정된다면 성립될 수 있는데요. 그렇다면 불교식 장례를 신도에게 치러준다고 약속하고 ‘자신의 부동산을 사망 뒤에 승려에게 사주한다’는 유언장을 받은 승려가 약속을 어겼다면 계약에 대한 효력을 인정받을 수 있을까요? 오늘은 조세상담변호사의 조언을 통해 사인증여 계약에 대한 사례를 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 조세상담변호사의 도움이 필요한 해당 사례를 자세히 살펴보면 A씨는 서울 인근에 있는 사찰 주지로 있던 신도 B씨에게서 유언장이라고 적혀있는 종이를 받아냈습.. 2016. 6. 17. 조세상담변호사 납세유예제도 조세상담변호사 납세유예제도 사업 등을 진행하다보면 거래처가 파업하거나 가족 등이 질병으로 위독한 경우 등의 사유로 위기를 겪게 되는 상황이 생길 수 있습니다. 이에 정부에서는 이러한 때를 대비하여 세금납부를 연기할 수 있는 납세유예제도를 마련하여 사업자 등을 지원하고 있음을 볼 수 있는데요. 실제로 납세유예제도에 대해 조세상담변호사는 납세자에게 확정된 경우 조세채무의 이행이 곤란한 개별적 특수한 사정이 있는 경우 조세채권 등의 이행청구를 일정기간 유예하도록 하여 납세자를 보호하기 위한 제도라고 볼 수 있습니다. 여기서의 개별적인 특수한 사정으로는 천재, 지변, 사변, 화재 등 기타 불가항력적 사유의 발생이나 거래처의 부도 등으로 사업이 중대한 위기에 처하는 경우 등을 들 수 있습니다. 국세청에서 납세유예.. 2015. 4. 8. 협의의 소익 조세소송상담 협의의 소익 조세소송상담 조세소송상담 변호사가 본 행정소송법에서는 처분 등의 효과가 기간의 경과, 처분 등의 집행 그 밖의 사유로 인하여 소멸된 뒤에도 그 처분 등의 취소로 인하여 회복되는 법률상 이익이 있는 자의 경우에 취소소송을 구할 법률상 이익이 있다고 규정하고 있습니다. 이는 협의의 소익이라는 견해와 원고적격이라는 견해로 나뉘고 있는데요. 협의의 소익은 재판을 계속할 이익 즉, 권리보호의 필요성에 해당된다는 견해이며 원고적격은 취소를 구할 법률상 이익을 말하는 조문에 충실한 견해라고 볼 수 있습니다. 여기서 조세소송상담 변호사가 말하는 협의의 소익이란, 재판에 의해 분쟁을 해결할 권리보호의 필요성을 말합니다. 예를 들어, 처분 등에 효력기간이 정해져 있는 경우 그 기간의 경과로 처분 등의 효력은 .. 2015. 3. 11. 차명거래 금지 조세법률상담 차명거래 금지 조세법률상담 지난해 개정 시행된 금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률인 금융실명법으로 인해 불법적으로 획득한 재산을 숨기거나 자금의 세탁, 조세포탈 등의 불법적인 목적의 차명거래 금지에 대한 형사처벌이 강화된 사항을 볼 수 있습니다. 더불어 조세법률상담 변호사는 이러한 금융실명법 개정안의 시행으로 인해 조세포탈 혐의에 있어 차명거래 행위가 더욱 불리하게 작용할 여지가 커졌다고도 볼 수 있는데요. 보통 차명계좌는 불법재산의 은닉을 포함하여 증여세 납부 회피 등 조세포탈을 목적으로 지인이나 가족 명의 계좌를 이용하는 등 탈법행위에 주로 이용되어 온 바 있습니다. 실제로 조세포탈범이 될 수 있는 구성요건에는 일반납세의무자가 기타 부정한 행위로 조세포탈을 하거나 조세의 환부를 받은 행위의 유무가 .. 2015. 2. 13. [조세상담변호사]주택 관련 세금 [조세상담변호사]주택 관련 세금 안녕하세요. 조세상담변호사 홍순기변호사입니다. 오늘은 주택의 취득과 보유에 관련한 세금에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 먼저 주택의 취득과 관련한 세금에 대해 알려드리겠습니다. 주택을 분양받은 사람은 주택의 취득과 관련된 세금 즉, 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 등을 납부해야 합니다. - 취득세 취득세란 부동산의 취득에 대하여 해당 부동산이 소재하는 특별시·광역시·도에서 그 물건을 취득한 사람에게 부과하는 세금을 말하는 것으로, 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액(다만, 연부로 취득하는 경우에는 연부금액으로 함)으로 하고, 취득 당시의 가액은 취득자가 신고한 가액에 따릅니다. ※ 취득세의 표준세율 주택에 대한 취득세는 취득물건의 가액 또는 연부금액에 1천분.. 2013. 8. 19. 비과세혜택 1세대 1주택_조세상담변호사 비과세혜택 1세대 1주택_조세상담변호사 비과세혜택 1세대 1주택_조세상담변호사 안녕하세요. 조세상담변호사/홍순기변호사입니다. 서울에 있는 아파트를 팔고 도시 근교에 낡은 농가를 매입하여 전원주택을 신축하여 노후생활을 보내려는 사람들이 증가하고 있습니다. 이런 경우 기존 농가를 멸실시킨 후 서울에 있는 아파트를 팔고 나서 전원주택 신축에 대한 사용검사필증을 교부받아야 세금을 절약할 수 있습니다. 농가를 멸실시키면 보유하고 있는 주택이 아파트 1채만 있는 것이어서 1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세를 받을 수 있지만, 신축한 전원주택에 대한 사용검사필증을 교부받은 경우에는 전원주택을 이미 취득한 것으로 보아 1세대 2주택이 되어 서울의 아파트를 팔 때 비과세혜택을 받을 수 없기 때문입니다. 그렇다면 2주.. 2013. 7. 23. 이전 1 다음
