본문 바로가기


매매2

증여와 매매, 사례로 살펴봅시다 증여와 매매, 사례로 살펴봅시다 안녕하세요 홍순기 변호사 입니다. 자식이 부모에게서 아파트를 물려 받은 후 매달 부모에게 생활비를 지급하기로 하였다면 부모와 자식간의 해당 거래는 증여가 될까요 매매가 될까요? 이와 같은 상황에 대하여 부모와 자식간에 이루어진 거래는 증여를 한 것이 아닌 매매가 이루어졌기 때문에 증여세를 부과해서는 안된다는 대법원의 판결이 있었습니다. 증여와 매매 사례 ㄱ씨는 모친 소유의 서울 소재 아파트를 매매 원인으로 하여 ㄱ씨 앞으로 소유권이전등기를 끝냈는데요. 해당 세무서에서는 이 거래를 직계존비속간 증여로 판단하여 증여세 이천일백만원을 부과 하였습니다. ㄱ씨는 조세심판원에 심판청구를 제기 했는데요. 아파트에 설정된 근저당권 채무액 육천이백만원을 인수하여 갚았다며 증여가 아닌 매매.. 2016. 2. 26.
[지방세법]취득세의 요건_세금변호사 [지방세법]취득세의 요건_세금변호사 [지방세법]취득세의 요건_세금변호사 안녕하세요. 세금변호사/홍순기변호사입니다. 오늘은 지방세법 중 취득세의 요건에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 취득세란 토지, 건축물, 차량 등을 취득한 경우 그 취득사실 자체를 납세의무의 성립요건으로 하여 지방자치 단체가 부과하는 조세입니다. 지방세 중에서 토지 등을 실제로 취득한 것인지 여부, 취득가액이 적정하게 산정되었는지 여부 등 취득세와 관련된 분쟁이 많이 발생하고 있습니다. 취득세는 토지, 건물, 차량, 선박, 어업권, 골프회원권 등을 취득한 경우에 납부하게 됩니다. ※ 취득이란 일반적으로 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부 등으로 인해 새롭게 갖게 되는 것을 뜻합니다. 그 밖에도 선박, 차량, 기계장비의 종류를 .. 2013. 7. 17.